2006〜2016年築, 専有面積71.60㎡〜91.60㎡の平均販売価格
神奈川県
79.6万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市宮前区
83.0万円/㎡
前年比-5.2%
ランドステージたまプラーザII
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分
2011年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
6,284万円
77.0万円/㎡
2,584
5,050
7,517
9,983
AI査定結果
推定相場価格
6,284万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,050万円〜7,517万円
61.9万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ランドステージたまプラーザII
5,799万円（71.1万円/㎡）/ 1階 / 81.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は64.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,799万円 | 71.1万円 | 1階 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/19 | 5,999万円 | 73.5万円 | 1階 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/16 | 6,099万円 | 74.7万円 | 1階 | 81.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 4,180万円 | 67.2万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 4,299万円 | 69.2万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/27 | 4,380万円 | 70.5万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,500万円 | 72.4万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/07 | 4,580万円 | 73.7万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 54.9万円 | 5階 | 81.6㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2023/05/19 | 4,880万円 | 59.8万円 | 5階 | 81.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/08 | 3,980万円 | 64.0万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 5,180万円 | 63.5万円 | 5階 | 81.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 5,380万円 | 65.9万円 | 5階 | 81.6㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,580万円 | 68.4万円 | 5階 | 81.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2021/02/06 | 4,380万円 | 54.4万円 | 5階 | 80.57㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2021/01/18 | 3,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 80.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,680万円 | 50.5万円 | 2階 | 72.81㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2020/12/04 | 4,100万円 | 50.2万円 | 3階 | 81.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,799万円 | 71.1万円 | 81.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,980万円 | 76.9万円 | 90.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/14 | オーベルたまプラーザクラリティヒル 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,990万円 | 81.4万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2021/02/12 | ランドステージたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.4㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/16 | ランドステージタマプラーザLeCIEL 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/25 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,399万円 | 61.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/08 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,890万円 | 58.4万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/01 | コージーコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | グラン・ブルー鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,680万円 | 72.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクタス鷺沼ノール 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 81.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市宮前区では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して14.3%割安です。
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