2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市宮前区
83.1万円/㎡
前年比+20.8%
ランドステージたまプラーザII
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分
2011年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 81.6㎡の場合
相場
6,162万円
75.5万円/㎡
2,273
4,866
7,459
10,052
AI査定結果
推定相場価格
6,162万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,866万円〜7,459万円
59.6万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ランドステージたまプラーザII
5,999万円（73.5万円/㎡）/ 1階 / 81.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,999万円 | 73.5万円 | 1階 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/13 | 5,799万円 | 71.1万円 | 1階 | 81.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 6,099万円 | 74.7万円 | 1階 | 81.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,480万円 | 58.9万円 | 2階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,180万円 | 67.2万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/17 | 4,780万円 | 62.8万円 | 2階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,299万円 | 69.2万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/27 | 4,380万円 | 70.5万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 4,500万円 | 72.4万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/07 | 4,580万円 | 73.7万円 | 1階 | 62.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 54.9万円 | 5階 | 81.6㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は72.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ランドステージたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,999万円 | 73.5万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,890万円 | 58.4万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,798万円 | 63.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/24 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,798万円 | 63.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/31 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,290万円 | 77.1万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,980万円 | 76.9万円 | 90.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルモンドヴェール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅23分 | 4,080万円 | 55.6万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/13 | オーベルたまプラーザクラリティヒル 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 5,990万円 | 80.1万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 4,280万円 | 69.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/19 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 4,300万円 | 59.2万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/20 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,480万円 | 85.0万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | ランドステージタマプラーザLeCIEL 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,199万円 | 79.1万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/22 | グランシティたまプラーザII 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤和宮前平ホームズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/17 | コージーコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,280万円 | 67.3万円 | 63.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクタス鷺沼ノール 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 81.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/02 | グラン・ブルー鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,680万円 | 72.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 7,490万円 | 81.1万円 | 92.39㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/09 | ルフォンたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅8分 | 6,680万円 | 89.1万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/20 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 4,600万円 | 70.8万円 | 65㎡ | 2LDK+ドライエリア | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市宮前区では20.8%上昇しています。
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 15分
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イトーピア鷺沼パラッツオ
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神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 12分
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パンテュール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ルミネ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
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神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
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マイキャッスル鷺沼II
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 12分
1996年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
ヴィル・レーヴ鷺沼
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